Quelle est la meilleure façon de calculer la valeur de votre site Web?

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«La valeur» est une chose difficile à définir. Mon père m'a souvent dit que quelque chose ne vaut que ce que quelqu'un d'autre va réellement payer - mais si vous essayez de vendre votre site Web, quel est le montant raisonnable à demander ou à attendre aux enchères?

En ce moment, je suis presque certain de pouvoir vendre mon petit blog de jeu de niche pour environ 20 000 $. Comment en suis-je arrivé à ce chiffre? Voilà la question à un million de dollars. Voyons les options.

La manière simple et inutile: outils en ligne

Commençons par le faire dans le mauvais sens: en utilisant des sites qui essaient d'estimer la valeur d'un site. C'est vraiment très drôle - la plupart d'entre eux ne valent rien. Leurs citations sont extrêmement inexactes. Pour le prouver, j'ai essayé les 5 meilleurs résultats de Google pour «estimateur de valeur de site Web».

WorthOfWeb calculé la valeur à environ 5,5 k $ - ce qui est à peu près ce que cela ferait en 2 ans si J'utilisais le Google Adsense plutôt pathétique comme source de revenus. Je ne le suis pas - je vends des annonces directement aux annonceurs via

BuySellAds.com, donc mes taux de CPM sont beaucoup, beaucoup plus élevés - malgré un nombre relativement faible de pages vues.

L'outil tire ses données de pages vues de Alexa.com, qui n'est lui-même qu'une estimation. Vous avez donc un nombre estimé de pages vues donnant un revenu publicitaire potentiel estimé multiplié par un nombre arbitraire qu'ils ont constitué. Fantastique!

SitePrice.org m'a donné 10 000 $, encore une fois apparemment en fonction des revenus potentiels d'Adsense et du PageRank (PR).

YourWebsiteValue.com m'a donné un grand total de 0 $. Payday!

WebsiteLooker.net estimé le site à 1,8 k $

URLAppraisal me jouer un énorme 49 $. Pas mille: juste des dollars. Mieux que zéro, je suppose.

La plupart de ces sites proposaient des liens d'affiliation vers des cours absurdes «faire de l'argent en ligne» et des ebooks gratuits, alors soyez prudent en cliquant autour - et ne vous inscrivez absolument à rien, sauf si vous voulez que votre boîte de réception soit bombardée quotidiennement par escroqueries.

La vérité est que si vous ne générez pas actuellement de revenus à partir de votre site, trouver un chiffre raisonnable est en effet assez difficile: la question devient "combien pourrait ce site fait-il s'il avait quelques blocs Adsense dessus? " multiplié par un nombre arbitraire d'années. Prenez une moyenne des deux premiers outils énumérés ci-dessus, et vous pourriez obtenir une valeur raisonnable.

The Hard Way: recherche réelle

La meilleure façon de juger de la valeur d'un site Web est de comparer avec les achats précédents sur le site. j'utilise Flippa.com, un site d'enchères en ligne pour les sites Web et les domaines. J'ai vendu quelques domaines et blogs auxquels j'ai renoncé pour 500 à 1 000 $ chacun au fil des ans, et je sais que les chiffres sont fiables. Voici ce que j'ai trouvé.

1-2 ans de profit

Si le site a un flux de revenus existant (vérifié), il s'agit d'un investissement pour les acheteurs potentiels. En supposant que toutes les autres variables soient vérifiées, il est raisonnable de s'attendre à une valeur de 1 à 2 ans revenus en tant que valeur de vente finale - en fonction de la fiabilité de cette source de revenus et de la quantité d'efforts nécessaires pour maintenir en. L'acheteur est presque assuré de réaliser un bénéfice après deux ans, ou plus tôt si le potentiel de revenu maximal n'a pas déjà été réalisé. Il s'agit de l'évaluation la plus fiable que vous puissiez obtenir.

Âge du domaine

Les domaines plus anciens valent plus, car soi-disant Google leur fait plus confiance. Il est difficile de donner une valeur précise à cela, mais si toutes les autres variables correspondent, augmentez légèrement votre prix attendu si votre domaine est plus ancien; ajuster vers le bas s'il est plus récent.

PageRank Value

La valeur RP «publique» d'un site est controversée parmi les cercles SEO quant à la valeur qu'il représente réellement - le nombre n'est parfois mis à jour que tous les 6 mois à 1 an, et peut même être différent du RP interne utilisé par Google pour classer des sites. Cela dit, cela reste un facteur primordial lors de la vente d'un «domaine uniquement». Pour la vente de domaine PR4 uniquement, attendez-vous à environ 1000 $. PR3, peut-être 500 $. Moins que cela est essentiellement sans valeur, alors regardez d'autres facteurs comme les sources de revenus existantes.

Exemples

Vous pouvez voir des exemples réels et à jour dans la section «juste vendu» de Flippa [No Longer Available] ou «se terminant bientôt» [No Longer Available]. J'ai choisi quelques exemples ici et j'ai essayé d'expliquer la valeur de la vente.

Le premier exemple est un outil de référencement automatisé, réclamant 300 $ / mois de revenus. Il ne s'est vendu que 2500 $ - bien moins que même un an de revenus potentiels. Pourquoi? Le site vient juste d'être créé - de sorte que le chiffre d'affaires mensuel n'est pas fiable; c'est aussi un tout nouveau domaine, sans liens en arrière et sans valeur RP. Il a certes un potentiel, mais il faudra encore beaucoup de travail pour qu'il soit pleinement réalisé.

Le deuxième site est un domaine de correspondance exacte avec 176 articles de contenu, mais en y regardant de plus près, vous constaterez que les articles sont un non-sens complet, probablement copié et tourné à travers un outil automatisé. Le site a une valeur RP de 0, aucun revenu et aucune analyse vérifiée. Même 40 $ le surévaluent probablement: c'est le genre de site que Google et les utilisateurs détestent absolument. Spam Web pur.

Le dernier exemple est un blog technologique générant un faible revenu (bien que non réclamé sur la liste), PR2, avec <50 000 pages vues mensuelles. L'enchère était de 405 $ au moment de la rédaction, mais je m'attendrais à ce que cela atteigne au moins 1000 $. Il a du potentiel et faisait auparavant de bons revenus, mais a probablement été touché par les mises à jour des algorithmes de Google qui ont oblitéré le trafic - tel a été le cas pour de nombreux blogs de qualité inférieure. Le fait que le propriétaire du site l'ait rempli d'Adsense tout en ne réclamant aucun bénéfice sur les statistiques d'enchères signifie qu'il fait probablement si mal qu'il serait même préjudiciable de mentionner des revenus. Entre de bonnes mains, cependant, cela pourrait être un domaine utile.

Pour être honnête, je ne vendrais jamais mon propre site; c'est une source de revenus saine pour ce qui équivaut à très peu d'efforts, et je serais stupide de m'en débarrasser. En fait, quelques-uns de plus et j'ai pu prendre ma retraite confortablement. Au fil des ans, je n'ai vendu des domaines et des sites complets que lorsque je me suis complètement ennuyé avec eux et que j'ai cessé de mettre à jour pendant 6 mois ou plus. La seule raison pratique de vendre un site rentable est que vous ne pouvez plus gérer la charge de travail. Si votre site ne génère actuellement pas d'argent, vous devez être honnête quant à son potentiel et regarder du point de vue de l'acheteur (ou lire mon ebook gratuit Manuel de monétisation: votre guide pratique pour gagner de l'argentLes flux de revenus résiduels d'un site Web ont motivé les blogueurs pendant des années. Je partagerai avec vous les connaissances et l'expérience que j'ai acquises au fil des années de création de blogs d'argent. Lire la suite , ce qui ne vous oblige pas à être spammé et peut être lu entièrement en ligne, parce que je suis payé pour les écrire par mon employeur et que je ne gagne pas d'argent en vous vendant des choses - folie, hein?). À moins que l'acheteur ne puisse monétiser le site sans nuire au trafic, ce n'est tout simplement pas un bon investissement. À ce stade, la vente consiste à utiliser votre contenu ou même simplement le domaine comme outil de marketing. Autrement dit, ils achèteront tout et injecteront des liens pour promouvoir tous leurs autres sites.

Avez-vous déjà vendu votre site Web et qu'avez-vous obtenu pour cela? Regrettez-vous de ne pas avoir essayé de le monétiser vous-même? Partagez vos histoires dans les commentaires!