Comment trouver l'appartement parfait en ligne aux États-Unis

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L'Amérique a longtemps vécu avec le rêve de devenir propriétaire, mais le fait est que cela reste un rêve pour de nombreux Américains. Les prix des maisons sont toujours intimidants dans certaines régions, même après le crash. Et puis il y a des gens comme moi - jeunes et pas encore prêts à s'installer.

Malheureusement, un nouvel appartement a toujours été un processus ardu. Il est difficile de juger la gestion sur la base de quelques minutes d'interaction, et l'unité de démonstration sophistiquée qui vous est présentée pourrait être la seule du complexe à être mise à jour. Les ressources en ligne peuvent vous aider à éviter la plupart des douleurs - si vous les utilisez.

Étape 1: Identifier les appartements potentiels

La première étape pour trouver votre nouvel appartement est de chercher des possibilités. Nous avons couvert beaucoup de sites de recherche d'appartements dans le passé ici sur MakeUseOf, donc je n'ai pas besoin de les expliquer. Allez vérifier notre revue des cinq meilleurs sites de recherche d'appartements

Les 8 meilleurs sites Web de recherche d'appartements et sites de recherche d'appartementsVous cherchez la maison idéale à louer dans une ville surpeuplée? Ne cherchez pas plus loin que ces puissants sites de recherche d'appartements. Lire la suite pour plus d'informations.

Vous devez ajouter Trulia et Zwillow à vos ressources aussi. Ces sites ont tendance à se concentrer sur l'immobilier, mais sont un bon endroit pour trouver des condos et des maisons à louer. Les sites Web traditionnels d'annonces d'appartements font un mauvais travail en matière d'hébergement de propriétés louées par des propriétaires indépendants.

Étape 2: Lisez les avis

Une fois que vous avez trouvé des candidats (j'espère que vous en avez plusieurs), il est temps de restreindre le champ en utilisant des critiques.

Mon préféré pour cela est Évaluations des appartements. Ce site Web vous permet de rechercher par code postal, puis de restreindre le champ en utilisant le pourcentage de personnes qui approuvent. Il est également possible de rechercher simplement un complexe d'appartements spécifique. D'après mon expérience, Apartment Ratings a le plus d'avis sur les appartements dans les principales zones métropolitaines.

Une autre option similaire est Avis sur les appartements. Ils ont un site décent, mais ne semblent pas avoir le même volume d'avis. Il est difficile d'évaluer un appartement s'il n'y a que deux avis disponibles, tous deux d'il y a cinq ans.

Ces sites peuvent être pris en charge par Google, ce qui permet d'évaluer les appartements comme ils le font pour toute autre entreprise. Le meilleur moyen de trouver ces avis est de saisir l'adresse d'un appartement. Taper le nom de l'appartement est moins efficace car il existe souvent des appartements portant le même nom dans différentes villes.

Étape 3: Étendue du quartier

Avant d'emménager dans un appartement, c'est une bonne idée de faire une petite balade dans le quartier pour voir ce qui se trouve à proximité. Mais cela dit, il s'agit d'une situation où la vie réelle peut être moins précise qu'Internet. Il peut être difficile de juger ce qui se trouve à proximité d'un complexe simplement en conduisant - si vous prenez un mauvais virage, vous pourriez finir par manquer une école, un grand complexe commercial ou une rangée de restaurants à la mode.

La vue aérienne de Google Maps est une alternative pratique. Tout d'abord, recherchez votre complexe d'appartements en tapant l'adresse. Habituellement, la vue par défaut est trop proche pour juger la zone environnante, alors faites un zoom arrière de quelques pas. Recherchez ensuite les éléments qui vous intéressent, tels que "épicerie" ou "barre de plongée. " Google Maps fait un excellent travail pour trouver des lieux d'intérêt à proximité de l'appartement et les mettra en évidence sur la carte.

CitySearch peut également être un bon site pour cela si vous connaissez le nom du quartier dans lequel se trouve un appartement. Tout en bas de leur site se trouve un "Quartiers"Lien qui vous enverra sur une page où vous pourrez sélectionner le bon quartier. Ceci n'est cependant utile que dans les grandes villes couvertes par CitySearch.

Étape 4: Vérifiez la criminalité et le trafic

Le crime peut aller d'un ennui à un problème mettant la vie en danger, selon la gravité du crime dans la région.

Deux bonnes sources pour détecter les zones à forte criminalité sont les rapports sur la criminalité et les cartes de la criminalité Trulia. Les deux sont gratuits et vous aident à visualiser le crime à l'aide de cartes interactives. Vérifier les deux est probablement une bonne idée, car parfois un site contient des informations que l'autre ne possède pas.

Une option plus précise peut être disponible localement. De nombreux comtés et villes ont des sites Web qui contiennent des statistiques publiées sur la criminalité. Une recherche Google incluant le quartier, un appartement et le mot «crime» permet généralement de découvrir ces ressources.

La circulation est un autre problème difficile à juger en visitant simplement un appartement. Bien sûr, cela pourrait être sur une autoroute principale - mais que se passe-t-il si cette autoroute ralentit chaque nuit? Vous pourriez avoir plus de difficulté à vous déplacer que quelqu'un qui vit dans une rue secondaire.

Encore une fois, Google Maps peut être utile. Ils incluent une vue du trafic qui peut afficher le trafic en temps réel ou le trafic moyen à un jour et à une heure spécifiques. Vous devez utiliser cet outil pour voir à quoi ressemble la circulation à proximité d'un appartement un lundi matin ou un vendredi soir.

Faire un choix

Tous les conseils ci-dessus ont été utiles chaque fois que je devais changer d'appartement. Cela peut sembler beaucoup de travail, mais vous réduisez en fait le temps et le stress nécessaires pour trouver un appartement. Faire des recherches en ligne est beaucoup plus facile que de visiter dix appartements en personne.

Les informations sont également meilleures. Comme un vendeur de voitures d'occasion, un gestionnaire d'appartement a intérêt à vous vendre l'appartement. Même s’ils sont honnêtes, ce parti pris naturel rend tout ce qu’ils disent suspect.

Je ne vous conseille pas d'effectuer toutes les étapes énumérées ici sur chaque appartement qui pourrait vous intéresser. Cela pourrait prendre trop de temps. Au lieu de cela, vous devez d'abord faire une liste d'appartements qui répondent à vos besoins. Ensuite, sur Internet, vous allez - et vous pouvez utiliser les informations que vous trouvez en ligne pour réduire votre liste à quelques appartements que vous souhaitez visiter en personne.

Quels conseils avez-vous mis au point pour trouver l'appartement parfait en ligne?